買二手房好，還是新房？

很多人在買房時很糾結，不知道是直接買二手房好，還是買新房好。其實這兩者之間有各自的優缺點，重點是看我們能夠抓住自己的需求，找到更契合我們的一方進行選擇。那麼，説到底買二手房好，還是新房好？一起來了解一下。

操作方法

（01）從裝修來説：新房一般都是毛坯房或者精裝修，而市面上的二手房基本上什麼樣的都有，毛坯房、簡裝房或者精裝修的都有。如果買的二手房不滿意裝修的話，還得敲掉以前的裝修再重新來一遍，這樣挺麻煩的。

（02）從户型結果來看：若是二手房的房齡比較老的話，基本上户型結構的設計比較老舊了，沒有新房的設計那麼新穎，而且新房的設計很多時候其實更符合人們住房的需求。從這個角度來看，新房似乎有優勢。

（03）從各項配套來説：若是買新房的話，很難看得出小區未來的各項規劃到底做得怎樣，不知道開發商能不能按照承諾的那樣來兑現；不過買二手房的話，不僅能夠看到房間的實物、小區的環境等，還能看到周邊的配套設施，這個看起來則更有優勢。

（04）從買房風險來看：如果買的是新房的話，一般都是期房，幾乎鮮有現房，其主要的風險就是延期交房，或者樓房有質量的問題，或者樓盤不小心成為了爛尾樓；如若是購買二手房的話，則風險主要來自出售方和中介或者屋子本身，一般就是害怕買到凶宅或者擔心自己是被忽悠買房，其他方面倒還好。