賣房個人所得税怎麼交

操作方法

賣方交
首先，賣房的個人所得税是由賣方交的，並不是買方交的，這是現實生活中，有很多人都以為是買方交的，這是一個錯誤的理解，只是賣方往往把賣房的個人所得税強行加入房價中罷了。

個人所得税的計算
能在地税系統中查到房屋原值的，個税=(計税價格-房屋原值-原契税-本次交易所繳納税等合理費用)×20%；不能在地税系統中查到房屋原值的，個税=計税價格×1%。

個税減免政策
有相關規定：如果賣方所售房屋同時滿足家庭唯一住宅、購買時間超過5年的，是不用繳納個税的。

税務局
計算好要繳納的税錢，帶上相關的證件：例如：身份證、賣方合同等，到税務局進行繳納税錢就可以了。如果不太瞭解具體如何交的話，可以先在服務枱進行一下諮詢，之後按照要求進行繳費即可。