“五一”北京樓市 二手房平淡 新房促銷多 新房有啥活動

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五一假期期間北京樓市二手房市場成交較為平淡，新房優惠力度很大。大興區的中介機構門店負責人表示：”五一假期基本沒有什麼帶看，我們門店的經紀人都在店裏呆着，很少有客户進店要買房。“

該負責人表示北京樓市在3月份有一次成交高峯，4月份以來二手房的成交速度放緩。五一期間大家都忙着外出旅遊，看房的積極性並不是很高，而且看房的數量也有限。因為上學需求想要購買新房的用户，基本在3月份和4月份已經完成學區房的購買計劃。

二手房市場完全躺平，新房市場卻加大促銷力度，在五一期間積極引流，有些樓盤選擇車接帶客户看房，只要看樓盤可以獲取到各種優惠的禮品，所有的樓盤幾乎都有砸金蛋以及抽家電的活動。有資深的新房銷售工作人員告訴記者：”房子不同於一般商品，很少人第1次看就能成交，但是不來售樓處看房絕對成交不了，所以五一等節假日是蓄客，成交的黃金時段。“

記者在市場上調查發現五一期間有很多的新樓盤會推出特價房，以及各種優惠力度超大的活動。二手房的成交數量整體有所下滑，4月份以來二手房的價格相對穩定。據相關數據表明，4月份北京二手房掛牌量同比增長4.5%，雖然增長速度有所下降，但是整體的需求量也在下降，導致房源總量依然維持在一個高位。
北京在3月份啟動各種關於二手房交易政策，從交易整體數據分析，該政策的出台幾乎對當地買賣雙方沒有太大的影響。4月份之後消費者的心態會更加平穩，只有價格合理才能促進成交。