第二套房貸款條件

操作方法

（01）借款人有完全民事行為能力。

（02）有本市有效居留身份證或者本市城鎮正式户口。

（03）有穩定的收入、有良好的信用、具有還本付息的能力。

（04）貸款前住房公積金需要正常繳存並且連續交足半年以上。

（05）提供買自住房的有效合同或者協議。

（06）借款人必須是合同中的購房人，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。

（07）擁有足夠的資金，不低於購買自住住房價值30%以上的自有資金，二手房需要有40%以上。

（08）借款人允許辦理保險和住房抵押。

（09）借款人在銀行開立個人賬户，並且允許銀行每個月直接從該賬户劃收貸款本金以及利息。