毛坯房驗房程序及注意事項

很多新業主都不知道毛坯房應該怎麼驗收。下面我們就來看看毛坯房的驗收程序和注意事項吧！

操作方法

（01）通風管道廚房和衞生間都有通風管道，可以用手電筒照射通風管內部，觀察其是否通暢。

（02）防水檢查廚房和衞生間在裝修之前都是有基本的防水處理的，可以觀察地面，有防水的地面比普通的地面要高一點。

（03）牆體檢查牆體是建築的主體結構，牆體的好壞直接決定着建築的質量。用手敲擊牆體，檢查牆體是否有空鼓的情況。

（04）電路檢查可以用電筆插入插座孔中，如果電筆的燈亮了，則説明電路是完好的。

（05）煤氣管道煤氣管道是很重要的部分，應該檢查管道是否完好無損，並用鼻子聞是否有煤氣的味道。煤氣管道一般都是合格的。

（06）強弱電檢查強弱電箱在廁所或者廚房的牆上，可以打開電箱檢查線路是否完好。

（07）門窗驗收門窗的檢查主要是看門窗是否完整，安裝連接處是否完好。如果有破損，可以讓開發商更換。

（08）牆面驗收牆面的驗收主要是看牆面是否平整，是否有細小的裂縫。

（09）注意事項一定要在驗收完上面所有的項目之後，才在驗房確認書上簽字。不要聽信工作人員的話，先簽字對業主的權益是一種損害。

（10）驗房之後，一定要拿到房子的所有鑰匙，不能讓鑰匙留在物管那裏，否則有被盜的危險。