買二手房的注意事項有哪些

簡要回答

現在購買二手房可謂是異常的火熱，因為現房真的少之又少，不過在購買二手房時要看一下房屋的所有權是否真實完全可靠。可能有些人在購買房子的時候卻發現二手房的房屋權屬問題不正確，一旦出現這類情況，建議不要購買這類二手房，因為它可能會產生房產糾紛，另外在購買二手房時還需要注意其他的問題。

弄清楚房源
有些二手房在購買時，業主並沒有標清楚整個房子的真實情況，導致房屋是公房還是私有房房源等等相關信息，買家都不太清楚，一旦購買了這類二手房之後容易產生問題。

注意購買二手房的程序
想要購買二手房時，也需要弄清楚二手房購買的對應程序，比如由買賣雙方簽訂購買合同，然後到對應的房產部門進行登記過户，還需要繳納國家所需要收的税費問題。

要清楚房子的準確面積
二手房在購買的時候也需要弄清楚整個房子的建築面積，要弄清楚房子的年限時間，還需要看清楚整體的面積和房屋使用面積是否跟整個房子的房產證面積一致，在看房子時也需要看一下房子是不是出現了蜕皮漏水等等情況。