現房與期房的如何選擇，現房與期房的好壞對比

現房和期房的最大區別是：現房可以直接入住，但是好房型基本都沒了。

操作方法

（01）期房的優缺點：優點就是可以在房子未建成時，先選擇房型，這樣有利於找到優質房，缺點也很明顯，先交錢，幾年後等房子建好才能住，期間可能會發生維權等事情；

（02）現房的優缺點：優點是，房子已經建好，可能還裝修過，簽好合同，直接可以去看房，缺點也很明顯，好的户型或者地理位置，已經被選的差不多了，可供選擇的不多；

（03）當然，選房還是要看開發商，否則買期房變成爛尾樓，就慘了，事先方方面面多看看，多聽聽，然後再下決定；

特別提示

看是否急需住進新房，如果不着急，期房也是可以的。