操作方法
（01![房產證過户費用都有哪些]( "房產證過户費用都有哪些")
02）一般在購買二手房的時候，往往最容易吃虧的就是房產證過户費用，買房菜鳥往往就栽在這上面：一、 買房人應繳納税費：1、契税：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36 元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納税費：1、交易費：3元/平方米2、印花税：房款的0.05%2、營業税：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得税:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
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