貸款買房批不下來怎麼辦

貸款買房批不下來怎麼辦呢？一起來看看。

操作方法

首先要弄清楚房貸批不下來的具體原因。如果是因為開發商的原因，開發商所建造的房子還沒有具備出售的條件。那買房者可以要求開發商退首付，退定金，並且賠償相對應的經濟損失。

如果是因為買房者的徵信不好，有信用污點，無法審批下來的話，那買房者可以用其他人的名義重新買房。如果不行，買房者就要承當相對於的違約責任了。

如果是因為上一個業主還有房貸沒有還清，銀行不給放款的話，只能找舊業主進行交談，找到一個妥協的辦法。可以先用高利貸把前面的貸款給還清，或者用新業主的首付來還房子的貸款，都是可以的。

如果是因為買房者無法給首付，只是給了定金，到約定的時間都沒有交付房子的首付，那麼，買房者也是屬於違約了，就要按照購房合同上的違約條款進行負相對於的責任。或者買房者找其他人籌錢，先把首付給交齊。