房齡超過30年的房子會拆遷嗎

簡要回答

看地方規劃
有些商品房年齡已經超過30年，房子是不是拆遷主要看地方規劃，有些地區在規劃範圍以內可能會涉及到拆遷的問題，平時在拆遷的時候，其實跟房齡並沒有太大的關係。

30年的房子還能夠申請貸款嗎？
平時有部分小夥伴在購買二手房時所買的房子，房齡已經超過了30年，這時候想要申請貸款的話是特別困難的，因為銀行所要求的二手房的房齡不超過20年，有些銀行會降低要求，建議房齡不超過25年。

申請貸款年齡需求
大眾在申請房屋貸款的時候，銀行會對房齡有對應的要求，其實對貸款的客户也會有對應的年齡要求，銀行會要求客户的年齡不超過60週歲，具體情況也需要根據銀行的對應規則要求決定。

房齡的計算方式
房齡在計算的時候，主要是房屋竣工之後驗收合格之日就開始算起，也有一些地區直接按開發商交房子的那天開始算起。