買二手房如何貸款

現在買二手房的朋友越來越多了。二手房貸款手續也比較多，你知道買二手房怎麼貸款嗎？小編在這裏分享給大家買二手房如何貸款，希望能對大家有所幫助。

操作方法

（01）簽訂房產合同後，帶上買賣雙方資料，去銀行填寫二手房借款申請，給銀行審批。

（02）然後約定時間，由銀行聯繫指定的房地產評估機構前去驗房做評估。評估完成後，銀行對貸款申請人的資質進行審核

（03）銀行貸款獲批，給出大致貸款額度和年限。出按揭合同

（04）審批通過後，買方向賣方支付房屋首付款，與賣方一起去房管局辦理過户（遞件）-完税-房產更名等手續。

（05）更名後帶上新的房產證和資料去銀行做抵押。辦理貸款手續

（06）等待銀行放款（就是向賣方賬户存入房款），然後買方則開始依照合同按期償還貸款

（07）注意事項：購買房屋時候，一定要房屋產權清晰，具備具有二手房流通的條件。 買賣雙方的手續一定要齊全如：房產證，產權人身份證 ，户口本，結婚證，收入證明等。